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MANHATTAN 공사시 살이 되는 이야기 2005년부터 맨하탄에서 오랜동안 레노베이션 공사 일을 해온 저로서는 맨하탄의 레노베이션은 정말 많은 노하우를 필요로 한다는 생각을 해를 거듭하며 절실하게 하게 됩니다. Manhattan 은 각 Street 마다 각 나라의 먹거리 특색, 우리가 상상할수 없는 세계적인 부자, 정말 독특한 개성을 가진 사람들, 정말 특별한 세계의 최고들이 모여 사는곳이 아닌가 생각합니다. 맨하탄 건축물 하나 하나 또한 세계적으로 유명한 …
[LASTOP의 공사이야기] 건설은 종합 예술이다. 공사는 한 공정, 한공정을 거치지 않고 다음 공정으로 절대 건너 뛸수 없습니다. 먼저 오다를 해야할 자재나 Fixture 들이 무엇인지를 면밀히 검토해서 자재나 Fixture 가 없어서 일을 못하는 일이 없어야 합니다. 그러므로 공사를 시작하기 전에 모든 자재나 Fixtures의 Spec이 결정되어 있어야 공사를 지체없이 공기에 맞춰 끝낼 수 있습니다. 공사는 Project 사이즈에 따라 …
한국에서는 아파트에 거주하시는 분들이 많지만, 미국에서는 압도적으로 많은 분이 싱글하우스나 타운하우스에 거주하십니다. 미국에서 80% 정도의 사람들은 싱글하우스에서 살기를 희망한다고 합니다. 아파트나 콘도와는 다르게 싱글하우스들은 다양한 스타일들이 있습니다. 수많은 스타일 중에서 맨하탄에서 허드슨 강을 바로 건너 있는 북부 뉴저지의 몇 가지 주택 타입을 소개하겠습니다. 출처: westport-news.com 출처: phillymag.com 1. 콜로니얼…
뉴욕과 필라델피아 중간에 위치한 프린스턴 (Princeton)은 머서 카운티 (Mercer County)에 속하며 18.4 square mile에 많은 매력을 담고 있습니다.봄에 꽃을 피우는 오래된 나무가 있고, 넓고 유서 깊은 집에 살고 싶어하는 전문 직종에 종사하는 분들이 많이 살고 있으며, 프린스턴 대학교의 풍부한 문화를 누리기 위해 한 시간 이상 통근을 마다하지 않습니다. 봄날의 일요일에는 나무에서 떨어지는 꽃송이와 거리의 카페에서 윙윙거리는 사람들의 모습들로…
호보큰은 (Hoboken) 뉴저지 허드슨 카운티 (Hudson County)에 있고, 저지시티 (Jersey City)와 위하캔 (Weehawken)과 근접하고 있는 동네입니다. 호보큰은 허드슨 강가에 위치하고 있으며, 강을 건너면 뉴욕 맨해튼의 첼시 (Chelsea) 와 웨스트 빌리지 (West Village) 가 있습니다. Where is Hoboken, New Jersey? What ...whereismap.net자가용이 없어도 생활하기가 편하고 뉴욕 맨해…
[리얼터맘 앤리의 미국부동산] 저렴한 이자율을 받기 위해 반드시 피해야 할 4가지저렴한 이자율을 받는 것이야말로 주택을 구매하는 데 있어서 가장 중요한 절차입니다. 그래서 이자율에 영향을 미치는 요인들과 주택 구매를 위해 융자 신청을 하기 전에 준비해야 할 사항들을 미리 알아두셔야 할 필요가 있습니다. 특히, 조만간 융자 신청을 준비 중이신 경우 저렴한 이자율을 받기 위해 반드시 피해야 할 4가지를 소개합니다. 1. 이직Lender들은 보통 동일한 고용주로부터 일정한 …
코로나19 이후 주택 건축 뉴 트렌드개방형 디자인 속 공간 활용 극대화 방과 수납공간 확대, 세면대도 늘려 비데·음성인식 스위치도 일반화될 듯 코로나바이러스의 시대를 살면서 우리의 삶은 극적으로 바뀌었다. 직장, 학교, 여행, 쇼핑, 취미가 영향을 받았고 심지어 집에서 사는 모습에도 변화의 바람이 불고 있다. 이런 분위기를 반영해 기존 주택은 물론, 새로 짓는 집의 디자인도 바뀌었다. ‘웰니스 바이 디자인’의 저자인 제이미 골드는 “…
머드룸은 흙 묻은 부츠, 가방, 눈삽 등 많은 것을 처리해야 하는 작은 공간입니다. 활용적이며 화사하고 깨끗하게 해 둔다면 기분 좋게 집 안을 들어 올 수 있겠습니다.머드룸은 집 입구나 뒷문 입구에 있으며 외부의 먼지로부터 걸러 주는 역할을 합니다. 특히 비오는 날의 레인 부츠와 우산더미 그리고 눈 오는 날의 부츠 등을 보관할 수 있는 장소입니다. Hendricks Churchill이 설계 한이 머드 룸은 복사열, 벽 패널 및 옷걸이가있는 벽돌 바닥으로 지저분한 날을 …
텅 빈 벽을 마주하면 우리 대부분은 페인트나 벽지를 생각합니다.그러나,기존의 페인트와 벽지 선택을 넘어 벽을 장식하는 방법에는 여러 가지가 있습니다.빈 벽을 벽화로 칠하거 나, 석회질로 코팅하거나, 패널을 설치하거나, 데칼을 추가할 수 있습니다.평면 페인트로 벽을 칠하면 색상만 보이지만 그래픽 패턴, 질감, 변화감 등으로 다양하게 연출 할 수도 있습니다.벽화를 그리다 / paint a mural 벽화를 바닥에서 천장으로, 벽에서 벽으로 뻗어 있는 꽃, 나무, 동물…
제가 만난 많은 분들이 건축사를 설계사라고 부르고 있습니다. 심지어 많은 건축사 분들도 본인을 소개할 때 설계사라고 소개하고 있기도 하고요. 건축사는 물론 설계를 주 위주도 일을 합니다. 그러나 설계뿐만 아니라, 디자인, 프로젝트의 프로그램 논의, 현장 관리 등 여러 가지 건축과 관련된 많은 일들을 건축주와 함께 진행하기 때문에 단순히 설계사라고 칭하면 틀린 표현입니다. 이번 글에서는 건축사의 역할 중 현장 관리(Construction …
지난번 글에 이어 이번 달에는 새로 집을 짓는 과정 중에 생각하고 결정하고 그리고 준비해야 될 Wish List / Budget에 대해서 이야기 해 보도록 하겠습니다. Wish List는 말 그대로 우리 가족이 살 집에 대한 가족들의 요구 사항이나 반영 할 사항들입니다. 가족 구성원에 따라, 아니면 가족들의 라이프 스타일에 따라 여러 가지 이야기를 정리할 수 있습니다.필자는 가족들이 이러한 내용들을 정리할 때 가능하면 글로써 정리하기를 권합니다. 이러한 내용들에는 일반…
Zoning 전문 변호사를 잘 선정하는 것은 프로젝트를 진행함에 있어 중요한 부분입니다.변호사는 공청회에서 프로젝트에 대해서 설명하고 프로젝트가 타운에 주는 장점에 대해서 Board Member들과 방청객들에게 구체적으로 알려주게 됩니다.경험 많고 좋은 결과를 가져온Zoning 변호사를 찾는 방법 중의 하나는 프로젝트가 위치한 타운 Zoning Official를 만나 그 타운에서 어느 변호사가 어떤 일을 진행했는지 물어보는 방법입니다.포트리 타운 경우에는 변호사 리스트…
이번호부터는 교회 건축을 준비하는 과정에 대해서 이야기 해보도록 하겠습니다. 개인적으로도 다니는 교회의 건축팀맴버로 오랫동안 건물을 찾고,관련자들을 만나고, 참여하면서 지켜본 경험과 건축 사무소를 운영하는 건축사의 입장에서 교회 예배당을 준비하는 단체나 개인들에게 조금이나마 도움을 주고자 이 글을 연재하고자 합니다.필요한 건물 사이즈나 건물 내부의 공간이 살려는 교회에 맞는, 기존 교회를 사는 것은 정말 뉴저지, 특히버겐카운티에서는 쉬운 일은 아닙니다.그래서 대안이 기…